Charmante maison rénovée

C'est dans la charmante commune de Hobscheid, dans un univers verdoyant et reposant, que je vous propose cette magnifique propriété avec sa très grande terrasse et son jardin orienté sud/sud-ouest.
Libre de 3 côtés, dans une situation calme, elle ravira votre famille.
Profitant de la situation paisible du village de Hobscheid (commune de Capellen), cette maison reste proche de toutes les infrastructures.
Je vous invite à visiter ce bien rare, où se mêlent beaux volumes et lumière pour le plus grand bonheur des yeux !
Sur un terrain de 2,7 ares, cette maison rénovée en 2015 développe une surface habitable de 124 m².
Maison libre de 3 côtés, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Débarras/bureau
Petite buanderie
Local électroménager et débarras avec accès au garage
Grand garage tout juste rénové pour deux voitures (l'une derrière l’autre)

Rez-de-jardin :
Salle de bain (baignoire, WC)
Cuisine
Salle à manger/séjour donnant sur la terrasse
Accès terrasse orientée Sud avec son espace pelouse arboré

Espace nuit au premier étage :
Salle de douche (douche, WC)
Chambre/bureau
Chambre parentale avec son grand dressing

Cette superbe maison au calme, dans un environnement verdoyant, vous offrira tout le confort moderne de vie en alliant luminosité et standing.
Complètement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité en 2015, vous profiterez d'une maison dans laquelle tout a été conçu pour une vie de famille confortable.
De plus, une autorisation a été délivrée pour un agrandissement de la maison côté terrasse (il est donc possible de construire 2 étages supplémentaires à la place de la terrasse actuelle au dessus du garage et ainsi agrandir la maison d’environ 60m², un petit espace terrasse subsistera ainsi que la partie de jardin arboré.)
Il est également possible d’aménager et de créer une place de parking extérieure supplémentaire sur le côté gauche du garage.

Les équipements de la maison :
Chauffage au gaz
Pass énergétique : F
Double vitrage
Revêtement de sol en granit
Equipements de cuisine récents
Rénovation totale de l'électricité, revêtements de sols dans les chambres, portes, garage
Jardin arboré et bien orienté
Grande terrasse en “L” orienté Sud
Disponibilité à convenir

Proximité immédiate :
Restaurants
Forêt
Maison relais
Centre équestre Kempemillen
Transports (arrêts de bus à 100m)
Crèche à 400m
École maternelle à 400m
École primaire à 500m
École privée Montessori à 900m
Lycée LJBM à 19 min